Продается 3-х комнатная квартира по адресу: ул. Ангарская д.22,к.2 ; 15 мин. транспортом до метро Петровско-Разумовская; 2/17 панельн. дома, серия П44, 1999 г.п. , 75/45/10, с/у раздельный,телефон; хорошее состояние, встроенная кухня с бытовой техникой ; развитая инфраструктура. Цена- 8400000 рублей.

Продается 4-х комнатная квартира по адресу: Рублевское шоссе д.12,к.1; 10 минут пешком от метро Кунцевская; 16/16 панельного дома; 1990 г.п.; общая площадь-116 кв.м, кухня-12 кв.м, комнаты: 19,6*18,5*12,2*10, с/у раздельный: ванная- 6кв.м, туалет- 4кв.м, лоджия на два окна-3,7 кв.м,потолки- 2,75, большой холл ; дом Мин.

Каждый двадцатый клиент риелторских агентств, пожелавших купить квартиру в Москве, сделал это не с целью проживания во вновь приобретенном жилье, а с целью инвестирования свободных денежных средств. К такому выводу пришли недавно эксперты рынка столичной жилой недвижимости, проведя специальное исследование. Причем еще десять лет назад среди приобретателей столичного жилья лишь двое из ста были инвесторами, зато в предкризисные годы их число возросло до 50%. И это легко объяснимо, ведь вплоть до 2008 года цены на жилье росли бешеными темпами, а значит, купить квартиру в Москве с целью инвестирования денежных средств было делом выгодным.
Как полагают эксперты, к началу 2009 года в столице пустовало до 120 тысяч квартир, а это свыше 7 миллионов квадратных метров. К этой цифре надо прибавить 1,5 миллиона квадратных метров, которые застройщики пока еще не успели реализовать, получится 8,5 миллиона – а это почти 5% всего жилого фонда Москвы!

По официальным данным Росреестра, в мае текущего года в Москве было зарегистрировано 8,3 тысячи сделок с жильем, что в два раза превышает показатели мая 2009-го. Означает ли это, что желающих купить или продать квартиру в Москве стало в два раза больше, а следовательно, столица переживает самый настоящий «квартирный бум»?

Купить квартиру в Москве с целью инвестирования свободных денежных средств изъявили желание треть состоятельных россиян (34%) в возрасте от 25 до 40 лет в ходе проведенного недавно социологического опроса. Кроме того, значительная часть респондентов считает выгодным вложением денег покупку загородной жилой недвижимости и земельных участков в Подмосковье (16%), а также покупку зарубежной недвижимости (11%).
Столичная недвижимость привлекает покупателей тем, что она «всегда в цене». Даже в кризис (когда жилье подешевело на 30%) цены на жилье в Первопрестольной, что называется, «кусались». Если собственник, инвестировавший деньги в жилые «квадраты», захочет в случае материальных затруднений продать квартиру в Москве, он сделает это без особого труда.
Примечательно, что большинство респондентов, изъявивших желание купить квартиру в Москве с целью инвестиций, интересует жилье престижного класса, в самом высоком ценовом сегменте. Тех, кто хотел бы инвестировать деньги в подмосковную недвижимость, интересуют готовые объекты либо те, что находятся на завершающих стадиях строительства, желательно – недалеко от МКАД. Наиболее популярные направления Подмосковья – Можайское, Ново-Рижское, Рублево-Успенском шоссе.